Byggordboka
  • Kategorier
  • Nyheter
  • Om oss
  • Kontakt oss
  • Skriv ut alle artikler
  • Hjelp
  • Logg inn

Aktører innen bygg og eiendom

  • BA-nettverket
  • BA-næringen / BAE-næringen
  • Boligprodusentenes Forening
  • buildingSMART Norge
  • Bygg21
  • Byggenæringens Landsforening (BNL)
  • Byggtjeneste
  • ByggUtenGrenser.no
  • Direktoratet for byggkvalitet (DiBK)
  • eiendomsinformasjon.no
  • Enova
  • Entra
  • Forsvarsbygg
  • Forum for Sykehusenes Tekniske Ledelse (FSTL)
  • Grønn Byggallianse
  • Huseiernes Landsforbund (HL)
  • Metamorfose - Senter for eiendomsutvikling og -forvaltning
  • NHP-nettverket
  • NKF Bygg og eiendom
  • Norges bygg- og eiendomsforening (NBEF)
  • Norges Byggforskningsinstitutt (NBI)
  • Norges forskningsråd (NFR)
  • Norsk forening for kvalitet og risikostyring (NFKR)
  • Norsk Forening for Prosjektledelse (NFP)
  • Norsk Forening for Vedlikehold (NFV)
  • Norsk takst
  • Quality Norway
  • Rådet for bygg, anlegg og eiendom (BAE-rådet)
  • Rådgivende Ingeniørers Forening (RIF)
  • SINTEF Byggforsk
  • Statsbygg
  • Trefokus
  • Treindustrien
  • Tresenteret
  • Treteknisk
  • Utdannings- og forskningsinstitusjoner for FDVU/FM

Anskaffelser og byggeprosess

  • Anbudskonkurranse
  • Anleggsbidragsmodellen
  • Ansvarlig kontrollerende
  • Ansvarlig prosjekterende
  • Ansvarlig søker
  • Ansvarlig utførende
  • Bestiller
  • Bortfall av byggetillatelse
  • Bygge- og anleggskontrakt
  • Byggesaksbehandling
  • Byggetillatelse
  • Entreprenør
  • Entrepriseformer
  • Entreprisekostnad
  • Ferdigattest
  • Fokusgruppe
  • Just in time (JIT)
  • Konkurransedialog
  • Kontraheringsformer
  • Kontrollplaner
  • Lean Construction
  • Lov om offentlige anskaffelser
  • Midlertidig brukstillatelse
  • Offentlig–Privat Samarbeid (OPS)
  • Partnering
  • Prekvalifisering
  • Privat oppdragsgiver
  • Riving

Arbeidsmiljø, sikkerhet og helse

  • Byggherreforskriften
  • Helse, miljø og sikkerhet (HMS)
  • Human Resource Management (HRM eller HR)
  • Internkontroll (IK)
  • Internkontrollforskriften

Arealbruk, regulering og tomt

  • Arealbruk
  • Arealbruksintensitet
  • Arealbrukstetthet
  • Byggetomt
  • Departementalt planvedtak
  • Detaljregulering
  • Dispensasjon
  • Ekspropriasjon
  • Høring av planforslag
  • Innløsning
  • Innsigelse
  • Juridisk bindende bestemmelse
  • Justeringsmodellen
  • Kommuneplanens arealdel
  • Konsekvensutredning
  • Mindre endring av plan
  • Naboklage
  • Offentlig arealformål
  • Offentlig ettersyn
  • Områderegulering
  • Planbeskrivelse
  • Planprogram
  • Planstrategi
  • Plantyper
  • Refusjon
  • Refusjonsenhet
  • Refusjonspliktig eiendom
  • Regional plan
  • Reguleringsplan
  • Rekkefølgebestemmelser
  • Statlig arealplan
  • Strandsonen
  • Urbant jordskifte
  • Uteoppholdsareal

Arkitektur og bygningsvern

  • Automatiske fredninger
  • Boligbyggingen i Norge
  • Byform
  • Byggeskikk
  • Bygningstypologi
  • Bygningsvern
  • Bystruktur
  • Bytransformasjon
  • Byutvikling
  • Fortidsminneforeningen
  • Gule lister
  • Kulturminne og kulturmiljø
  • Landsverneplaner
  • Listeførte bygg
  • Nasjonale Festningsverk
  • Riksantikvaren
  • Stilart
  • Stilepoke
  • Treveilederen
  • Veranda, altan, balkong og terrasse
  • Verneplan

Avfall, energi og forsyning

  • Avfall
  • Avfallsmengder fra byggenæringen
  • Avfallsplan
  • Avløpsanlegg
  • Brønnboring
  • Byggavfall
  • Bygningsenergidirektivet
  • Energi- og effektbudsjett
  • Energi-Temperatur-kurve (ET-kurve)
  • Energieffektivitet
  • Energiledelse – Energioppfølgingssystem (EOS)
  • Energimerking
  • Energiøkonomisering (enøk)
  • Enovas byggstatistikk
  • Gjenvinning
  • Kildesortering av bygningsavfall
  • Lavenergihus
  • Miljøsanering
  • Område- og omsetningskonsesjon
  • Oppvarmet areal (OPA)
  • Passivhus
  • Ruteretur
  • Spesialavfall

Bygg- og eiendomsforvaltning (strategisk nivå)

  • Arealeffektivisering
  • Arealeffektivitet
  • Arealforvaltning
  • Arealkostnader
  • Bare-house leieavtale
  • Big Data
  • Brukere
  • Bygg- og eiendomsforvaltning (BEF)
  • Byggherre/tiltakshaver
  • Bygningsforvaltning
  • Eiendomsforvaltning
  • Eiendomskompetanse
  • Eiendomsmarked
  • Eiendomsportefølje
  • Eierseksjoner
  • FDVU-dokumentasjon for bygninger
  • FDVU-filosofien
  • FDVU-system
  • FDVU-verktøy
  • FDVUS-premisser
  • Forvaltning
  • God eiendomsforvaltning
  • Imperfekt marked
  • Ledighetsrate
  • Lover og forskrifter som angår FDVU
  • Organisasjonsmodeller for bygningsforvaltning
  • OSCAR-begreper
  • OSCAR-prinsipper
  • Rehabilitering
  • Rehabilitering, ombygging og tilbygg - ROT
  • Reparasjon
  • Restaurering
  • Roller i bygningsforvaltningen
  • Selskapsmodeller i kommunal bygg- og eiendomsforvaltning
  • Som bygget-dokumentasjon
  • Strategisk, taktisk og operativt nivå (STO)
  • Teknologiledelse
  • Tinglysing
  • Tomt

Bærekraft og miljø

  • Biotopvernområde
  • BREEAM / BREEAM-NOR
  • Bærekraft
  • Bærekraftig bygging
  • Bærekraftig utvikling
  • Forurensningsloven
  • Green Buildings
  • Grunnlovens miljøparagraf
  • Grønn materialguide
  • Helse- og miljøskadelige stoffer
  • Landskapsvernområde
  • LEED
  • Livsløpsvurderinger
  • Livssyklusanalyse (LCA)
  • Livssyklusopplysninger (LCI)
  • Lokal Agenda 21
  • Miljødeklarasjon (EPD)
  • Miljøfyrtårn
  • Miljøvurderinger i et livsløpsperspektiv
  • Nasjonalpark
  • Naturreservat
  • Plusshus
  • Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS)
  • Samfunnsansvar
  • Substitusjonsplikten
  • Svanemerket
  • Vugge til vugge
  • Økoprofil

Drift og vedlikehold (taktisk/operativt nivå)

  • Byggefeil
  • Byggskader
  • Bygningsteknisk drift
  • Drift
  • Drifts- og vedlikeholdsplan (DV-plan)
  • Ettersyn
  • Former for vedlikehold
  • Modernisering
  • Oppgradering
  • Oppussing
  • Periodisk vedlikehold
  • Renholdt areal (REA)
  • Renovering
  • Tilstandsbasert vedlikehold
  • Tiltak i eksisterende bygninger - begreper
  • Utbedring
  • Vedlikehold

Eiendomsrett

  • Aksjeleilighet
  • Allemannsrett
  • Anleggseiendom
  • Boligbyggelag
  • Borettslag
  • Bruksrett
  • Dokumentavgift
  • Eieform
  • Eiendomsdannelse
  • Eiendomsforhold
  • Eiendomsgrense
  • Eiendomskart
  • Eiendomsmåling
  • Eiendomsregistrering
  • Eiendomsrett
  • Eiendomssammenslåing
  • Eiendomstomt
  • Eiendomstyper
  • Eier
  • Eierseksjonssameie
  • Erverv
  • Fast eiendom
  • Festegrunn
  • Forhåndstiltredelse
  • Forkjøpsrett
  • Formell eier
  • Gårds- og bruksnummer
  • Generalfullmakt
  • Grunnbyrder
  • Grunneiendom
  • Heftelse
  • Herskende eiendom
  • Hjemmelsselskap
  • Holdingselskaper
  • Husleiekontrakt
  • Jordsameie
  • Kommersiell eiendom
  • Løsningsrett
  • Makeskifte
  • Matrikkelen - eiendomsregisteret
  • Matrikulær omforming
  • Obligasjonsleilighet
  • Oppmålingsforretning
  • Rettighetsstruktur
  • Rettsvern for eiendomserverv
  • Sameie
  • Seksjonering
  • Servitutt
  • Utsatt overskjøting
  • Utstedelse av matrikkelbrev
  • Voldgift

Eiendomsutvikling

  • Akkvisisjon
  • Anskaffelse av utviklingseiendom
  • Arealsamling
  • Årsprismetoden
  • Avtaler
  • Beliggenhet
  • Betinget kjøp
  • Blankt skjøte
  • Bolig
  • Byggerisiko
  • Direkte kjøp
  • Eiendom
  • Eiendomsstruktur
  • Eiendomssyndikat
  • Eiendomsutvikling
  • Fleksibilitet – Generalitet – Elastisitet (FGE)
  • Foretak
  • Forutberegnelighet
  • Hedging
  • Indeks
  • Interkommunalt selskap (IKS)
  • Joint venture
  • Kommunalt foretak (KF)
  • Mulighetsstudie
  • Ombygging
  • Operasjonelt eiendomsprosjekt
  • Parallelle oppdrag
  • Potensiale i eiendom (P)
  • Selskapsformer
  • Sikkerhetspakke
  • Utbyggingsbidrag
  • Yield
  • Yieldmetoden

Fasemodeller

  • Faser i en bygnings livssyklus
  • Neste steg - generell oversikt
  • Neste steg - steg 1: Strategisk definisjon
  • Neste steg - steg 2: Program- og konseptutvikling
  • Neste steg - steg 3: Bearbeiding av valgt konsept
  • Neste steg - steg 4: Detaljprosjektering
  • Neste steg - steg 5: Produksjon og leveranser
  • Neste steg - steg 6: Overlevering og ibruktakelse
  • Neste steg - steg 7: Bruk og forvaltning
  • Neste steg - steg 8: Avvikling
  • OSCAR livsløpsmodell

Fasilitetsstyring (FM)

  • Aktsomhetshandling (due diligence)
  • Aktsomhetshandlinger
  • Åpen bok
  • Asset Management (AM)
  • Avtale i fasilitetsstyring
  • Benchmarking
  • Bestiller av fasilitetsstyring/fasilitetstjenester
  • Corporate Real Estate Management (CREM)
  • Demobilisering
  • Eksklusivitet
  • European Facility Management Network (EuroFM)
  • Facility
  • Facility Management (FM)
  • Facility Services (FS)
  • Fasilitet
  • Fasilitetsstyring
  • Fasilitetstjeneste
  • FM Maturity Model
  • Hovedindikator for ytelse (KPI)
  • Insource
  • International Facility Management Association (IFMA)
  • Internet of Things (IoT)
  • Key Performance Indicators (KPI)
  • Kjernevirksomhet
  • Kundetilfredshetsindeks (KTI)
  • Målemetoder og avviksanalyser
  • Management-begreper
  • Mobilisering
  • Norsk Nettverk for Næringseiendom (NfN)
  • Nøkkeltall
  • Opptrappingsbane
  • Outsource
  • Outtasking
  • Partnerskapsavtale/samspillsavtale
  • Primære aktiviteter
  • Real Estate (RE)
  • Real Estate Facility Management (REFM)
  • Real Estate Management (REM)
  • Samfunnssikkerhet - Kontinuitetsplanlegging
  • Service Level
  • Service Level Agreement (SLA)
  • Sluttbruker
  • Sourcing
  • Spider-diagram
  • Støttevirksomhet
  • Tjenesteleverandør
  • Tjenestenivå (Service Level)
  • Tjenestenivåavtale (SLA)
  • Underleverandør
  • Ytelsesbasert betalingssystem

Finans og marked

  • Avkastning
  • Bruksverdi
  • Dekningsbidrag
  • Dekningsgrad
  • Egenkapital
  • Equity
  • Equity-deltakelse
  • Festeavgift
  • Finansrisiko
  • Konsumprisindeks
  • Kostnadsrisiko
  • Kredittkonsolidering
  • Kredittrisiko
  • Kredittverdighet
  • Lån-verdibalanse
  • Markedsgapanalyser
  • Markedsrisiko
  • Nedgradert eiendom
  • Oppgjør
  • Opsjonsavtale
  • Panterett
  • Risikopremie
  • Sensitivitetsanalyse
  • Sikret lån
  • Sikringsobligasjon
  • Slaktverdi
  • Spesialforetak
  • Syndikert lån
  • Terminkontrakt
  • Tomteverdi

FoU-prosjekter, rapporter mv.

  • Byggekostnadsprogrammet
  • Forskning og utvikling (FoU)
  • KoBE
  • Nordisk LCC
  • OSCAR-prosjektet
  • Produktutvikling og forsøksbygging
  • Samspillet i Byggeprosessen (SiB)

Kostnader og økonomi

  • Annuitetsfaktor (a)
  • Annuitetsmetode
  • Anskaffelses- og restkostnader
  • Årlige kostnader
  • Årskostnad (ÅK)
  • Boligprisindeks
  • Brukstid
  • Byggekostnad
  • Byggekostnader – fordeling
  • Byggelån
  • Cut costs – Add value
  • Diskonteringsfaktor
  • Diskontert kontantstrømsanalyse
  • Driftskostnader (D)
  • Etterslep
  • Faste priser
  • Felleskostnader og private kostnader
  • Forsyningskostnader
  • Forvaltningskostnader (F)
  • Internhusleie/internleie
  • Internrentemetoden
  • Kapitalverdimetode
  • Kausjon
  • Kjøpsavtaler
  • Kombinasjonslån
  • Kostnadsdekkende husleie
  • KOSTRA
  • LCCWeb
  • Levetidskostnad
  • Livssykluskostnader (LCC)
  • Nåverdi
  • NITO-Takst
  • Normtall og gjennomsnittstall
  • Omsetning i byggenæringen
  • Oppgjørsformer
  • Produksjonsindeks for bygge- og anleggsvirksomhet
  • Realavkastning
  • Realrente
  • Renholdskostnader
  • Residualmetoden
  • Restkostnad (RT) / restverdi (- RT)
  • Selvfinansieringsgrad
  • Service-/støttekostnader til kjernevirksomheten (S)
  • Spesifikasjon av kostnader i byggeprosjekt
  • Sumfaktor
  • Takst
  • Tilbakebetalingsmetoden
  • Utskiftings- og utviklingskostnader (U)
  • Vedlikeholdskostnader (V)
  • Verdivurderingsprinsipper for eiendom

Materialer og produkter

  • Byggevareforordningen
  • CE-merking
  • Komponenter hvor utskiftning er kostbart eller vanskelig
  • Norsk byggevarebase (NOBB)
  • Produkt
  • Tekniske kontrollorganer

Planlegging og prosjektering

  • Ansvarsrett
  • Application Programming Interface (API)
  • Arealberegning av bygninger
  • Arealformål
  • Arealplan
  • Arealtyper
  • Arkitektkonkurranse
  • Bebygd areal (BYA)
  • Bruksenhet
  • Byggteknisk forskrift (TEK)
  • Byggverk
  • Bygning
  • Bygningsdeler
  • Bygningsfunksjoner
  • Bygningsinformasjonsmodell (BIM)
  • Bygningstyper
  • DAK / DAP
  • Digibygg
  • Forventet levetid
  • Gjennomføringsmodell
  • Hoveddel og tilleggsdel
  • Igangsettingstillatelse
  • Informasjons- og kommunikasjonsteknologi (IKT)
  • Lagdelingsmodell for bygningskomponenter
  • Leveransemodell
  • Levetid for bygg
  • Levetidsplanlegging
  • Måleverdig areal
  • Massebalanse
  • Plan- og bygningsloven (pbl)
  • Prosjektkonkurranse
  • Rådgivende ingeniører - kategorier
  • Rammetillatelse
  • Romfunksjoner
  • Salgsareal
  • Sentral driftskontroll (SD-anlegg)
  • Tidligfaserådgivning
  • Usikkerhet, risiko og muligheter
  • Utbyggingsavtale (UBA)
  • Volumberegning av bygninger

Standarder for bygg- og eiendomsforvaltning

  • Europeisk Standard (EN)
  • Harmonisert standard
  • Internasjonal Standard (ISO)
  • Norsk Standard (NS)
  • Standarder for anbud og kontrakt
  • Standarder for beskrivelsestekster - NS 3420
  • Standarder for brannteknisk prosjektering og risikovurdering
  • Standarder for bygg- og eiendomsforvaltning
  • Standarder for bygningers energiytelse
  • Standarder for bærekraft og miljø
  • Standarder for drift og vedlikehold
  • Standarder for fasilitetsstyring - FM
  • Standarder for klassifikasjon og måling
  • Standarder for kostnadsføring og livssykluskostnader (LCC)
  • Standarder for levetidsplanlegging
  • Standarder for prosjektering - Eurokoder
  • Standarder for renhold
  • Standarder for samfunnssikkerhet
  • Standarder for styring og ledelse
  • Standarder for tilstand og brukbarhet
  • Standarder for universell utforming og lyd
  • Standarder for ytelsesbeskrivelser av bygg
  • Termbaser

Tilstand og brukbarhet

  • Avvik
  • Avvik, konsekvens og risiko
  • Brukbarhet
  • Bygningsmassens størrelse
  • Funksjonalitet
  • Funksjonalitet og tilpasningsdyktighet
  • MultiMap
  • Post Occupancy Evaluation (POE)
  • Profildata
  • Service Life Period (SLP)
  • Symptom
  • Termografering
  • Tilpasningsdyktighet
  • Tilpasningsgrad (TPG)
  • Tilstandsanalyse av byggverk
  • Total eiendomsevaluering
  • Universell utforming
  • Verdifastsettelse og tilstand