I residualmetoden beregnes residualverdien (restverdien) av en beregnet brutto utviklingsverdi etter fratrekk av beregnede kostnader og en kalkulert fortjeneste.
Avhengig av hva som legges inn i kostnadene, kan residualverdien uttrykke den størst mulige anskaffelseskostnad som prosjektet økonomisk kan bære eller, hvis alle relevante kostnader er med, prosjektets overskudd.
Denne metoden er mye brukt, spesielt i situasjoner hvor verdien på tomten er vanskelig å fastsette fordi man ennå ikke har fått tilstrekkelig sikkerhet for utnyttelsen.
Residual (etym.) = Rest, resterende, gjenværende
(SFE)