Ferdigattesten er for gjennomførte søknadspliktige tiltak det sluttdokument som skal vise at det er ferdigstilt slik det er bestemt i henhold til godkjent byggesøknad, utført ansvarlig kontroll og med regelriktige justeringer underveis i byggingen.

Med saksriktig erklæring fra ansvarlig søker eller sluttdokumentasjon fra ansvarlig kontrollerende for tiltaket, eller sluttdokumentasjon fra tiltakshaver for tiltak som ikke krever ansvarsrett, plikter kommunens bygningsmyndighet å utstede ferdigattest hvor det ikke foreligger vesentlige avvik fra lover og regler. Ferdigattest er således ikke noe det søkes om og innvilges, men noe tiltakshaver har rett til å få innen en gitt tidsfrist på grunnlag av dokumentasjon, om alt har gått rett for seg.

All sluttdokumentasjon skal vise at tiltaket er gjennomført i samsvar med tillatelsen og alle de bestemmelser som har ligget til grunn for tillatelser og vilkår. I tilknytning til utstedelse av ferdigattesten skal tiltakshaver eller ansvarlige foretak kunne fremlegge dokumentasjon på byggverkets tekniske og funksjonelle egenskaper som grunnlag for bruk og forvaltning for vedlikehold og drift.

Reglene om sluttkontroll og ferdigattest er gitt i Plan- og bygningsloven, § 21-10.

(SFE)