Metode utviklet av Multiconsult, også kalt MultiMap, for
- kartlegging av overordnet tilstand for en bygningsmasse (ved hjelp av en overordnet tilstandsvurdering).
- kartlegging av oppgraderingsbehovet.
- kartlegging av bygningsmassens overordnede verdi.
Bereningsmodellen bygger på følgende formler:
- Teknisk verdi (gjenskaffelsesverdi) = Tomteverdi + Nybyggverdi – Verdireduksjon (oppgraderingsbehov til TG 1)
- Grunnlag for beregning av kapitalkostnad = Teknisk verdi – Korreksjon for «utilpasshet» (funksjonalitet, bygningstype, byggeår).
Metoden er benyttet på ca. 13 mill. m2 offentlig bygningsmasse i Norge.