(ingen offisiell norsk oversettelse)
Alternativ betegnelse: Real Estate & Facility Management (RE&FM)
Et funksjons-/organiseringskonsept som hovedsakelig anvendes av større virksomheter som eier eller helt/delvis leier eiendommene/bruksarealene.
REFM omfatter gjerne alle aktiviteter i eiendommenes livssyklus fra analyse, planlegging og prioritering av arealbruk til kjernevirksomhetsbehov, samt ny-utvikling, anvendelse, forvaltning og videreutvikling av alle arealtyper og arbeidsmiljøer og for øvrig av fasilitetstjenester som er aktuelle for virksomheten som bruker arealene.
Gode modeller kjennetegnes ved helhetstenking, proaktivt og ytelsesfokusert styringssett, målrettet samspill mellom kjernevirksomhetsstrategier og verdiskapingsaktiviteter for både investorer/eiere og brukere/leietakere.
REFM er ikke helt ulikt Corporate Real Estate Management (CREM), men om eget eierskap/avkastningsmål på Real Estate er en strategisk hovedfaktor i CREM, behøver ikke dette være tilfelle i REFM. Om virksomheten helt eller delvis driver i leide arealer, kan de ha avtalt nødvendig kontroll og handlefrihet over brukspotensialet (jf. bare-house leieavtale).
Se også Real Estate (RE) og Real Estate Management (REM)
(OES)