Denne betegnelsen er hentet fra tingretten og karakteriserer den eiendom, eventuelt eier av eiendom, som innehar rett til en bestemt avgrenset bruk av annen eiendom eller til å sette rammer for bestemte former for utnyttelse av annen eiendom, jf. bruksrett, servitutt, tjenende eiendom.
(SFE)