I utgangspunktet er fast eiendom et grunnareal eller varig bygningsvolum avgrenset geografisk eller geodetisk og som tilnærmet uten unntak er gitt egen matrikkelidentifikasjon i form av gnr., bnr. og evt. eierseksjonsnr. Hovedregelen er at matrikkelenhetene er den juridiske definisjonen på fast eiendom bestående av følgende typer matrikkelenheter: grunneiendom, anleggseiendom, eierseksjon, jordsameie og festegrunn.
(SFE)